规划为零售、餐饮、休闲娱乐等业态

2020-11-18 03:16

有网友调侃,形状似“钱袋”的于家堡金融区能吸引来金融机构就是“钱袋”,否则也只能是个“空袋”。实际上,于家堡金融区现在面临的最大挑战也是能否成功吸引金融机构的入驻。

伴随明年6月京津城际轨道交通天津方向终点——于家堡综合交通枢纽的建成通车,于家堡金融区内首批商业设施将投入使用。首批商业店铺数量约为256间,规划为零售、餐饮、休闲娱乐等业态。

“我认为,在中国应该有四五个这样的区域金融中心。”冯鹏程说,天津作为区域性vc的聚集地,于家堡金融区有望成为华北区域甚至中国北部的区域性金融中心。

而在冯鹏程看来,各大区域金融中心应该差异化发展,避免无序竞争。他说,作为首都金融街,北京金融街主要起到行政监管的作用,是总部金融的概念;而作为历史上的远东金融中心,上海陆家嘴最有希望成为全球性金融中心。他还提到,深圳前海可以充分发挥其毗邻香港的区位优势,成为亚洲金融中心。记者 赵晓娜

在离开业仅有一年时间里,天津新金融投资公司联姻总部在英国的第一太平戴维斯(中国),双方成立的合资公司,负责于家堡金融区的资产管理及起步区商业物业运营工作。

作为天津滨海新区金融综合改革政策的试验区和金融创新中心,于家堡金融区耗资2000亿元、占地3.86平方公里的金融区,号称将建成“全球最大的金融区”。

据了解,英国第一太平洋戴维斯公司是最早进入中国大陆地区开展物业管理服务的外资公司,有150年的世界物业管理经验。目前在中国大陆有近1.2亿平方米物业管理经验。

实际上,近几年来,各地争上区域性金融中心并不鲜见。记者了解到,在我国基本形成以北京金融街、上海陆家嘴、深圳前海等规模化金融中心为主的金融体系。自明年开始,于家堡金融区也将加入这一“阵营”。

“建立金融中心并不是单单盖几座大楼就可以的,而需要吸引到足够多的金融机构落地。”对外经济贸易大学中国资本运营研究中心主任冯鹏程教授告诉记者,目前来看,于家堡金融区可作为我国区域性金融中心。

合资公司总经理徐伟成透露,合资公司的股权结构中,第一大股东是天津新金融公司,第一太平戴维斯占比最少。不过,这已开创外企入股合资公司掌握金融区资产管理的先例。

但作为后来者,于家堡金融区面临的挑战不小。其中,北京金融街离于家堡金融区不足200公里,对于家堡形成的“挤压效应”令人担忧。徐伟成也坦言,北京金融街的地位不可取代。

这一定位得到徐伟成的认同。他曾经用迪拜港同于家堡类比,认为于家堡金融区将会成长为一个金融服务的枢纽以及环渤海金融机构的聚集地。

据了解,目前于家堡金融区已吸引包括洛克菲勒财团、罗斯柴尔德、铁狮门集团、林肯中心、茱莉亚音乐学院、托马斯·李基金、法国苏伊士集团等国内外著名机构入驻或展开战略合作。